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公司簡介： 世外鄉(xiāng)村集團是中國度假式居家康養(yǎng)服務運營商，致力于打造“醫(yī)養(yǎng) 旅居 地產(chǎn)”三位一體的高品質(zhì)康養(yǎng)生態(tài)。旗下?lián)碛谐嗨禊Z堡、雅安海子山、云南勐赫小鎮(zhèn)等標桿項目。涉及業(yè)態(tài)：地產(chǎn)開發(fā)、酒店、物業(yè)、商貿(mào)、旅游、其他農(nóng)業(yè)。 薪酬：具有行業(yè)競爭力的薪酬體系，薪資范圍4-5萬/月。 福利：入職購買五險、節(jié)日福利、帶薪年假、專業(yè)培訓等。 發(fā)展：集團化平臺發(fā)展空間，清晰的職業(yè)晉升路徑，參與大型文旅地產(chǎn)項目全周期運營的寶貴經(jīng)驗。 崗位職責 1、制定地產(chǎn)板塊財務戰(zhàn)略、年度預算，主導項目投資可行性分析，支撐決策。 2、統(tǒng)籌資金池管理，拓展多元化融資渠道，保障項目開發(fā)資金需求，降低融資成本。 3、搭建全成本管控體系，管控土地、建安等成本；結(jié)合政策開展稅務籌劃，降低稅負。 4、規(guī)范財務核算，編制合并報表，定期輸出財務分析報告；配合內(nèi)外部審計。 5、建立財務內(nèi)控體系，防控資金、稅務、合規(guī)風險；推進回款管理，保障現(xiàn)金流穩(wěn)定。 6、組建并管理財務團隊，推動跨部門協(xié)作，支撐文旅康養(yǎng)地產(chǎn)項目全周期開發(fā)。 7、參與重大合作項目談判，審核合作協(xié)議財務條款，把控投資回報與合作風險。 8、研究鄉(xiāng)村振興、文旅康養(yǎng)地產(chǎn)相關(guān)政策，爭取稅收優(yōu)惠、財政補貼等政策支持，提升項目收益。 任職要求 1、本科及以上學歷，會計學、財務管理、金融學等相關(guān)專業(yè)，持有 CPA證書者優(yōu)先。 2、10 年以上地產(chǎn)財務工作經(jīng)驗，其中至少 5 年大型文旅 / 康養(yǎng) / 地產(chǎn)集團財務總監(jiān) / 財務負責人崗位經(jīng)驗，具備完整的地產(chǎn)項目全周期財務管控實戰(zhàn)經(jīng)驗。 3、精通地產(chǎn)開發(fā)財務核算、成本管控、資金統(tǒng)籌、稅務籌劃，熟悉文旅康養(yǎng)地產(chǎn)政策與鄉(xiāng)村振興相關(guān)稅收優(yōu)惠，具備優(yōu)秀的融資談判與成本控制能力。 4、具備敏銳的財務風險識別與防控能力，熟悉財務內(nèi)控體系建設，有應對審計、稅務稽查的實戰(zhàn)經(jīng)驗。 5、具備優(yōu)秀的團隊管理能力、跨部門協(xié)作能力、溝通表達能力，抗壓能力強，能適應項目地出差，具備戰(zhàn)略思維與全局視野。