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崗位職責(zé)：
1、擔(dān)任工程條線負(fù)責(zé)人，統(tǒng)籌管理物業(yè)全口徑工程管理工作；
2、負(fù)責(zé)編制及修訂公司工程管理流程、操作手冊(cè)、體系文件，并組織執(zhí)行及監(jiān)督；
3、負(fù)責(zé)工程計(jì)劃及預(yù)算的審核，工程合同的洽談、評(píng)審和簽訂，參與或組織工程實(shí)施、現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量、工期及驗(yàn)收評(píng)估等全過程；
4、負(fù)責(zé)各設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行管理、維護(hù)保養(yǎng)及資產(chǎn)管理，確保設(shè)備設(shè)施安全穩(wěn)定運(yùn)行，建立健全設(shè)施設(shè)備的資料檔案、巡檢制度及維保制度；
5、負(fù)責(zé)制定工程條線年度設(shè)施設(shè)備保養(yǎng)、大/中修、改造計(jì)劃等方案及審核預(yù)算，參與重大施工改造工程前的各項(xiàng)招標(biāo)，及后續(xù)驗(yàn)收工作；
6、負(fù)責(zé)制定并指導(dǎo)實(shí)施工程條線能源管理及節(jié)能方案（含節(jié)能減排、改造方案等），降低能源消耗和設(shè)備維修費(fèi)用；在保證運(yùn)營的情況下，合理降低能源成本；
7、負(fù)責(zé)二裝、維修、工程改造等圖紙審核及各項(xiàng)有償施工報(bào)價(jià)；
8、負(fù)責(zé)工程條線員工職業(yè)道德、服務(wù)意識(shí)教育及專業(yè)技能培訓(xùn)，不斷提高員工各項(xiàng)綜合及專業(yè)能力；
9、參與新接管項(xiàng)目的前期介入工作，包括：圖紙會(huì)審、承接查驗(yàn)、設(shè)備移交工作等；
10、參與工程維修服務(wù)質(zhì)量相關(guān)的投訴處理工作。

任職要求：
1、年齡45歲以內(nèi)，建筑工程管理、機(jī)電、物業(yè)管理等專業(yè)，大專以上學(xué)歷；
2、5年以上寫字樓、商業(yè)、綜合體項(xiàng)目管理及物業(yè)工程設(shè)備管理經(jīng)驗(yàn)；
3、對(duì)建筑結(jié)構(gòu)、裝修、暖通、空調(diào)、強(qiáng)弱電等方面的專業(yè)知識(shí)有較全面的了解；
4、熟悉物業(yè)工程管理政策法規(guī)和行業(yè)發(fā)展?fàn)顩r，有較高的專業(yè)技術(shù)水平，善于處理和協(xié)調(diào)解決工程相關(guān)問題；
5、具備整體管理和控制能力，具有良好的溝通組織協(xié)調(diào)、分析判斷、計(jì)劃與執(zhí)行、團(tuán)隊(duì)管理能力；
6、愛崗敬業(yè)，具有高度的工作責(zé)任心，能夠承受工作壓力；
7、熟練操作計(jì)算機(jī)，熟練使用WORD、CXCEL、PPT、CAD等各種辦公軟件。